Wierden, Enterweg 1

€ 960.000,- k.k.

Droomt u van modern en landelijk wonen op een toplocatie? Zoek dan niet verder en laat u aangenaam verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte en keurig onderhouden villa in het buitengebied van Wierden. Kom binnen en voel u direct thuis in deze uitnodigende woning met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een moderne woonkeuken met kookeiland en riante living. Deze villa biedt niet alleen ruimte voor al uw woonwensen, maar is ook nog eens instapklaar én levensloopbestendig. U kunt gelijk genieten van het comfort en woonplezier dat deze stek te bieden heeft! Dankzij de ligging op een ruim perceel, heeft u niet alleen binnen, maar ook buiten een keur aan mogelijkheden. Behalve de royale tuin rondom de woning, beschikt de woning ook over voldoende parkeermogelijkheden en een separate garage.

De woning ligt landelijk, maar toch op goed bereikbare afstand van alle benodigde faciliteiten. Met slechts vijf minuten (auto)rijden, staat u in het centrum van Wierden waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt, zoals supermarkten, winkels, horeca, sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang. Ook bereikt u vanaf deze locatie in een mum van tijd het treinstation en zit u snel op de A35 en N350. U woont dus rustig, maar toch behoorlijk centraal. En heeft u behoefte aan ontspanning in het groen? Dan ligt natuurgebied Het Beverdam en het Wierdense Veld praktisch in uw achtertuin. Kortom, plan gauw een bezichtiging om de rust, ruimte en sfeer van deze bijzondere vondst zelf te ervaren!

Indeling
Begane grond:
Ruime entree in een lichte hal, van waaruit u toegang heeft tot verschillende vertrekken, een moderne toiletruimte met fontein, de meterkast en de trapopgang naar boven én naar de kelderverdieping. Bij binnenkomst valt gelijk de hoogwaardige afwerking en het gebruik van kwaliteitsmaterialen in deze woning op: gestucte wanden, charmante paneeldeuren en een moderne houten vloer met keurige plinten. Deze kwaliteit zet zich voort in de luxe living. De speelse boogramen creëren hier een aangename lichtinval en een uitnodigende sfeer. Er is ruimte voor een royale zithoek, die dankzij de houtkachel garant staat voor gezellige momenten!
De living loopt naadloos over in de riante eethoek en open keuken. Waar u hier ook zit, u heeft dankzij de vele vensters altijd prachtig uitzicht op de tuin en het omringende groen. De keuken is voorzien van een groot kookeiland en een kastenwand met ingebouwde apparatuur. Hier gaat het hart van iedere hobbychef sneller van kloppen! Deze ruimte voldoet volledig aan alle moderne kookwensen. Op en in het kookeiland bevinden zich een ruime spoelbak, vaatwasser en inductiekookplaat. Uiteraard is er ook veel kast- en werkruimte én kunnen vrienden en familie gezellig aanschuiven aan de bar. In de stijlvolle kastenwand bevinden zich onder andere de ingebouwde koelkast en oven. Via een schuifpui en een extra buitendeur in de keuken, heeft u toegang tot de tuin.

Aan de andere kant van de woning, bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met een eigen badkamer. Ideaal voor kopers die een levensloopbestendige woning zoeken, of een extra ruimte willen inrichten als logeerkamer/ gastenverblijf. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, zwevend toilet, modern wastafelmeubel en handdoekenradiator. Naast deze slaapkamer bevindt zich nog een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de installaties voor warmte en energie en een extra aanrechtblok. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat extra gunstig is voor het energieverbruik.

Kelder
Onder de begane grond bevindt zich een royale kelderverdieping (met daglicht!) die multifunctioneel te gebruiken is. U kunt deze ruimte bijvoorbeeld gebruiken als kantoor-, sport-, of hobbyruimte. De kelder beschikt ook over een grote berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot vijf goed bemeten slaapkamers en de tweede badkamer. De ouderslaapkamer op deze verdieping heeft zelfs de beschikking over een eigen balkon. Eén van de andere slaapkamers geeft toegang tot een extra bergzolder. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van alle gemakken, zoals een ligbad, hangcloset, inloopdouche en een eigentijds wastafelmeubel.
Boven de 1e verdieping bevindt zich een ruime vliering voor extra opslag van uw spullen.

Buiten:
De woning ligt midden op het perceel en wordt aan alle zijden omringd door een keurig aangelegde tuin. Aan de voorzijde heeft u een groot gazon met diverse perken en vaste beplanting. Er is ook volop ruimte om te parkeren. U kunt uw auto en fietsen uiteraard ook kwijt in de riante separate garage op het terrein. Deze garage heeft behalve een stalling ook een handige berging en een bergzolder.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich eveneens een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met allerlei mogelijkheden. Er zijn hier verschillende terrassen aangelegd voor gezellige zitjes. Wat dacht u van buiten tafelen? Of lekker loungen? U zit hier in elk geval in alle privacy en kijkt heerlijk uit over de weilanden en het groen. Dankzij de ligging op het oosten, maar ook op het zuiden/zuidwesten is het vrijwel altijd aangenaam toeven. Eenmaal hier, wilt u niet meer weg!

Bijzonderheden van de woning
• Riante villa in het buitengebied.
• Bouwjaar: 1993.
• Gebruiksoppervlakte: ca. 270 m².
• Overige inpandige ruimte: ca. 93 m².
• Inhoud: 1.218 m³.
• Perceeloppervlakte: 2.530 m².
• Er is een mogelijkheid om het naastgelegen weiland van 6.240 m² bij te kopen.
• 6 slaapkamers.
• 2 badkamers.
• Moderne keuken met kookeiland.
• Hoogwaardige afwerking door de gehele woning.
• Energie door middel van zonnepanelen.
• Zonnige tuin, rondom de woning.
• Separate garage met berging en bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 960.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
1993

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
270 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
93 m2
Perceel oppervlakte
2.530 m2
Inhoud
1.218 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Meer informatie over dit object