Wierden, Eikenlaan 17

€ 389.000,- k.k.

Deze ideale levensloopbestendige bungalow in de zeer groene, ruim opgezette wijk de Grote Maat kijkt uit naar bewoners! Het huis is onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van een eigentijds en modern interieur. Dorpscentrum en buitengebied liggen beide op enkele minuten afstand en de doorgaande wegen (A28 en N35) zijn vlot te bereiken. De woning is gelegen aan een doodlopend stuk van de Eikenlaan, een hofje dat bevolkt wordt door jong en oud. In deze hectische tijden is het hier heerlijk ontspannen wonen.

In 2020 is het pand van binnen en buiten volledig gerenoveerd. De indeling is aangepast en alle ruimtes zijn van boven tot onder vernieuwd, met oog voor detail en een hoog afwerkingsniveau. De tuin is voorzien van nieuw gras, grint en diverse bosschages en biedt ruimte voor de aanleg van één of meer terrassen.

Geschiedenis
Het gebouw is in 1979 ontworpen door de Wierdense architect Johan Nijhoff. Geïnspireerd door het Italiaanse Pompeï (Napels) tekende Nijhoff zijn toenmalige kantoorpand in achthoekige, aan elkaar geschakelde ruimtes. Het platte dak werd opgevrolijkt met twee piramidevormige lichtkoepels die diverse vertrekken een aangenaam daglicht verschaffen. Het pand is het afgelopen decennium in twee fasen verbouwd tot twee ruime woningen, waarvan nr. 17 zeer recent. De oorspronkelijke achthoekige vormen zijn zorgvuldig bewaard gebleven, zodat de woning geen standaard ruimtes kent. We kunnen niet in tekst en foto’s uitleggen hoe ruimtelijk dat voelt: dat moet u gewoon zelf ervaren.

Nieuwsgierig geworden…? Kom gewoon eens binnen kijken. Dat geeft u de juiste indruk. Wij heten u van harte welkom!

Indeling

Hal/berging
Via een eigen oprit komt u bij de voordeur en loopt u het huis binnen. De hal geeft toegang tot een ruime berging/bijkeuken (28m2). De berging is in tweeën gedeeld: aan de ene kant bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en een nieuwe HR-cv-ketel. Aan de andere kant is een eigen in- en uitgang, met opbergruimte cq fietsenstalling. De berging is ook te bereiken via de oprit.
Daarnaast heeft u vanuit de hal toegang tot het moderne en ruime gastentoilet.

Keuken
De keuken – op maat gemaakt voor de bijzonder gevormde ruimte – is een plaatje, met een kastenwand, kookwand, spoeleiland, inbouwapparatuur, design afzuigkap, granieten aanrechtbladen en sfeervolle verlichting. De royale halfopen keuken is een bijzondere plek vanwege de authentieke piramidevormige lichtkoepel, die een ongekend ruimtelijk effect geeft. Een heerlijke ontmoetingsplek met een open verbinding naar de zeer ruime woonkamer.

Slaapkamers
Via een open doorgang vanuit de keuken kunt u afslaan naar de ouderslaapkamer. Ruim van opzet, met een badkamer en suite, want gemak dient de mens. De badkamer beschikt over een 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een ruime inloopdouche.

Woonkamer
De doorgang leidt naar de woonkamer. Een aangename, riante ruimte (40 m²) met aan drie (!) zijden zicht op de tuin. Verrassend zijn de grote raampartijen die de woonkamer doen baden in een zee van licht. Hier vindt u ook de toegang tot een 2e slaap/hobbykamer.

Nog even wat kenmerken op een rijtje:
Bouwjaar: 1979, in 2020 volledig verbouwd en gemoderniseerd.
Inhoud: 531 m³.
Perceel: ca 300 m² (nader in te meten).
Woonoppervlak: 114 m² wonen en 28 m² berging/bijkeuken (totale oppervlakte 142 m²).

Bijzonderheden:
– Uniek object gebouwd onder architectuur.
– Fraaie, centrale ligging.
– Volledig vernieuwd in 2020.
– Hoog afwerkingsniveau met oog voor detail.
– Levensloopbestendige woning met eigen tuin – alles gelijkvloers.
– 2 slaapkamers en een ruime berging.
– Nieuwe CV ketel en meterkast.
– Nieuw schilderwerk – binnen en buiten.
– Dak gerenoveerd.
– (Gedeeltelijk) nieuw glas.
– Sproeisysteem tuin.
– Het onderliggende souterrain is geen onderdeel van de aangeboden woning
– Om de onderlinge verhouding tussen de beide woning goed te beschrijven/regelen zal er een splitsingsakte worden opgemaakt door partijen
– Direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 389.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
114 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
28 m2
Inhoud
531 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Meer informatie over dit object