Wierden, Dorsvloer 3

€ 450.000,- k.k.

Op een gewilde locatie in de wijk Hooilanden gelegen vrijstaand woonhuis (618 m³) met ruime garage, carport en sfeervolle overkapping. Deze nette woning staat op een perceel van 401 m² en heeft een zonnige, vrij gelegen tuin. Deze woning is goed onderhouden en voorzien van 20 zonnepanelen.

De huidige eigenaar heeft in de tuin een fraaie overkapping gerealiseerd welke naar de erfgrens toe geluidsisolerend is uitgevoerd; hier ervaart u dus echte privacy en geniet u van de zon en de mooi aangelegde tuin welke tevens is voorzien van nodige lichtpunten en stopcontacten. Deze door een architect getekende overkapping heeft toegang tot een berging en een overdekt terras welke door de eigenaren trots “de buitenkamer” genoemd wordt is ook voorzien van nodige lichtpunten en stopcontacten en tv-aansluiting.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, toegang tot woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle open haard, schuifpui naar tuin en toegang tot halfopen keuken welke voorzien is van een combi-oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en koelkast met toegang naar bijkeuken welke voorzien is van vaste kast met schuifdeuren en aansluiting witgoed, deur naar tuin. De ruime garage is inpandig bereikbaar.

1e Verdieping: via vaste trap naar overloop, 3 goede slaapkamers waarvan de grootste met vaste kastenwand en deur naar balkon, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbel wastafelmeubel vloerverwarming en tijd/regel thermostaat. De badkamer heeft veel lichtinval door de dakkapel.

Zolderverdieping: via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1987
Perceeloppervlak: 401 m²
Woonoppervlak: 151 m²
Inhoud woning: 618 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: 48 m²

BIJZONDERHEDEN:
– Rolluiken rondom, voorgevel voorzien van markiezen;
– Boven schuifpui een uitval zonnescherm en de verdieping buitenkozijnen aan de buitenzijde voorzien van screens
– Begane grond is voorzien van infrarood vloerverwarming;
– Parkeren op eigen oprit v.v. carport en toegang tot garage;
– Energielabel A;
– 20 zonnepanelen
– Volledig geïsoleerde woning, garage in spouw uitgevoerd

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
1987

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
151 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Perceel oppervlakte
802 m2
Inhoud
618 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken

Meer informatie over dit object