Wierden, Burgemeester J.C. van den Bergplein 9

€ 795.000,- k.k.

Midden in het centrum van Wierden staat dit prachtige gemeentelijk monument op een perceel van 722 m², gelegen naast de Hervormde kerk. De geschiedenis van dit voormalig makelaarshuis gaat terug naar ca. 1890, de huidige eigenaar heeft het object volledig gerenoveerd in 2014. Het resultaat is werkelijk uniek!
Een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een uniek en statig huis in topconditie, gelegen in de dorpskern.

Indeling:
Begane grond:
Statige entree waarvan de vloer is betegeld met de ‘rode Bentheimer steen’, voorzien van trapopgang, toegang tot toilet, wijnkelder en technische ruimte van het zwembad. Riante living met een schouw met openhaard en opkamer met toegang tot het overdekte verwarmde terras. De luxe woonkeuken met uitzicht op een tweede terras, zwembad en fraai aangelegde tuin is voorzien van airco, doorkijkhaard, kookeiland, separaat werkblad en alle denkbare apparatuur.
Tv kamer met schouw en openhaard, met aansluitend een kantoor.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met aangrenzend 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers (allen beschikken over een eigen dakkapel) en een wasruimte. De slaapkamers en badkamers zijn uitgerust met alle moderne gemakken waaronder vloerverwarming en tv aansluitingen, daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van airco. De grote badkamer is voorzien van een ligbad met inbouw tv in de wand, inloopdouche v.v. 2 showerheads, een handdouche en wandverwarming, dubbele wastafel, toilet en designradiator. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.

Bijgebouwen:
– Garage/berging
– Sauna, doucheruimte
– Schuur
– Houtopslag

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van vloer,- wand,- plafond,- isolatie en dubbele beglazing.
– De woning is geheel voorzien van nieuwe afvoeren/rioleringen, waterleidingen, elektra (incl. 2 nieuwe meterkasten) en gasleidingen.
– De gehele woning, met uitzondering van kantoor, is v.v. vloerverwarming.
– 2x CV ketels, zowel woning als zwembad, respectievelijk geplaatst in 2014 en 2017.
– Alarminstallatie.
– Buitengevels opnieuw voorzien van knipvoeg.
– Nieuwe filterpompinstallatie t.b.v. het zwembad.
– Authentieke details (zoals ornamenten) behouden tijdens verbouwing.
– Parkeren op eigen terrein.
– Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Voor meer details en informatie kunt u contact opnemen met de makelaar, hij kan u alles over deze schitterend en luxe afgewerkte woning vertellen.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 795.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Bouwjaar omschrijving
2014 geheel gerenoveerd

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
265 m2
Perceel oppervlakte
722 m2
Inhoud
740 m3
Totale oppervlakte
500 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, alarminstallatie, airconditioning, zwembad, sauna

Meer informatie over dit object