Hoge Hexel, Sliepersdijk 11

€ 795.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning, op een riant perceel van maar liefst circa 7.735 m², gelegen in het prachtige buitengebied van Hoge Hexel? Dan is dit een unieke kans! Deze goed onderhouden woning met schuur, stallen, garage, erf en tuin staat nu in de verkoop. De woning beschikt bovendien over aangrenzende (landbouw)grond, dus u heeft hier alle ruimte om uw droomwensen te realiseren. Toegegeven, de mouwen moeten nog wel even opgestroopt worden, maar de basis, de locatie en de ligging van deze woning zijn goed. Met vier slaapkamers, een ruime woonkeuken, een werkkamer, kelder, zolder én balkon heeft u hier namelijk aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek. Een ideaal object voor kopers die van landelijke rust, ruimte, uitzicht en (ver)bouwen houden.

U woont hier buitenaf, met een prachtig weids en vrij uitzicht! De woning ligt vlak buiten de dorpskern van de hechte gemeenschap Hoge Hexel, een dorp met ca. 300 woonadressen, een kerk, een basisschool en het Kulturhus Hoge Hexel. Voor alle dagelijkse voorzieningen wijkt u vanaf deze locatie voornamelijk uit naar het nabijgelegen Vriezenveen. Hier vindt u meerdere supermarkten, scholen, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en een treinstation. Ook bent u vanaf deze locatie snel op de regionale en rijkswegen.

Indeling
Begane grond:
Het eerste dat opvalt bij binnenkomst is de grandioze entree. Een statige, massieve voordeur, met grote vensterpartij geeft toegang tot een hal met hoog plafond. Een open houten trap met tussenbordes leidt naar de eerste verdieping en een stenen trap geeft toegang tot de kelder. In de hal treft u verder nog de meterkast en een nette toiletruimte met fontein. Vanuit de hal kunt u naar een praktische werkkamer met vaste kast, de riante woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer heeft werkelijk een fenomenaal vloeroppervlak van bijna 37m². U heeft hier helemaal carte blanche om er een gezellig thuis van te maken. Ziet u zich hier al zitten in een comfortabele zithoek, bij de open haard, met uitzicht op het groen? Of wat dacht u van een ruime eethoek bij het grote vensterraam, met toegang tot de tuin? Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eveneens royale woonkeuken. Hier ontmoet landelijke charme een vleugje nostalgie. Kijk eens naar dat prachtige balkenplafond? En die boeren plavuizen? Er is in elk geval ruimte genoeg om hier een indeling en design naar eigen smaak te maken. Uiteraard kunt u deze ruimte ook in een moderner jasje hijsen. De keuken is in ieder geval momenteel voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een vaatwasser, koel/vriescombi, gasfornuis, oven, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Aan de keuken grenst een tweede hal die toegang geeft tot het achtererf.

Kelder
Onder de begane grond bevindt zich een royale kelderverdieping die dankzij de constante temperatuur goed als voorraad- of opbergruimte gebruikt kan worden.

1e verdieping:
Ruime, open vide met robuuste houten balustrade en toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Twee van de slaapkamers op deze verdieping hebben zelfs de beschikking over een gedeeld (inpandig) balkon. Via één van de andere slaapkamers, heeft u via een subtiel weggewerkte trap toegang tot de zolder. Verder zijn er meerdere praktische bergkasten op de kamers en overloop. Op deze etage bevindt zich ook de ruime, maar eenvoudig ingerichte badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Met wat aanpassingen maakt u van deze ruimte een geweldige moderne badkamer, met daglicht en uitzicht!

Zolder:
Boven de 1e verdieping bevindt zich een ruime zolderverdieping voor extra opslag van uw spullen. Ook bevindt zich hier de cv-installatie.

Buiten:
Omdat u hier volledig vrij woont, heeft u land en tuin rondom de hele woning. Dat staat garant voor mooie doorkijkjes en vergezichten! Ook heeft u altijd wel ergens zon of schaduw. Aan de voorzijde en zijkant van de woning is een keurig gazon aangelegd met meerdere volgroeide bomen en vaste planten. De oprit is aangelegd met sierbestrating en loopt tot aan het land achter de woning. Op deze oprit heeft u meer dan genoeg ruimte om auto’s te parkeren. Aan de zijkant en achterkant van de woning zijn meerdere zitjes en terrassen gecreëerd, waar u heerlijk beschut kunt genieten van de zon en het uitzicht over uw eigen land. Ook aan de achterzijde van de woning strekt het gazon zich verder uit, tot aan het weiland. Als u nu nog niet het gevoel heeft dat u alle ruimte heeft?

Overig
Achter de woning bevindt zich een royaal stallencomplex met schuur van ca. 180m². Dit biedt mogelijkheden voor kopers die de wens hebben een agrarisch bedrijf te starten. Ook is hier een vrijstaande garage gebouwd met overkapping en fietsenberging. Dus alle ruimte om uw vervoersmiddelen veilig te stallen.

Bijzonderheden van de woning
• Riante, vrijstaande woning met diverse bijgebouwen in het buitengebied
• Bouwjaar: 1972
• Gebruiksoppervlakte: ca. 164m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 49m²
• Inhoud: 766m³
• Perceeloppervlakte: circa 7.735 m²
• Vier ruime slaapkamers en een praktische werkkamer
• Riante woonkamer en woonkeuken in nostalgische stijl
• Praktische kelder- en zolderverdieping
• Separate garage met overkapping en fietsenberging
• Stallencomplex van ca. 180m²
• Zonnige tuin met prachtige vergezichten over het land

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 795.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1972

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
163 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
48 m2
Perceel oppervlakte
7.735 m2
Inhoud
766 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Meer informatie over dit object