Enschede, Stentorlaan 17

€ 273.000,- k.k.

Licht, royaal en veel privacy: zo laat dit fijne woonhuis zich in een paar woorden omschrijven.

In de jonge woonwijk “Oikos” ligt deze ideale gezins/starterswoning. Mooi gelegen in een buurt met veel groen door de boompartijen, wadi’s, grasveldjes en mandelige tuinen. Tevens zijn er veel speelgelegenheden aanwezig in de wijk. De tuingerichte lichte woonkamer is uitgebouwd en v.v. een schuifpui en een openhaard. Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin ligt op het oosten (zuidoosten) en grenst aan de mandelige tuin en biedt een landelijk/weids uitzicht richting Duitsland. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig autoluw hofje met alleen bestemmingsverkeer.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, garderoberuimte, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer heeft een trapkast, tuindeur, open haard en een uitbouw (2007) met schuifpui, open keuken met zitgelegenheid in de erker. De woonkeuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en Daalderop 10ltr warmwater boiler.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer. De nette badkamer is voorzien van wastafel, toilet en een inloopdouche met douchekolom.

Vaste trap naar:
Tweede verdieping: zeer ruime zolder met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Aansluitingen voor de CV- installatie, witgoed en WTW-unit.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2000
Perceel: 135 m² (en aandelen in mandelige percelen)
Woonoppervlakte: 103 m²
Inhoud: 378 m³

Bijzonderheden:
– Het betreft een mooie 2-onder 1- kapwoning met een extra uitbouw;
– Door het recente bouwjaar (2000) is de woning zeer goed geïsoleerd en energiezuinig;
– Gehele woning voorzien van HR++ glas;
– De woning ligt verkeersluw en heeft aan de achterzijde een weids/landelijke ligging;
– in 2019 is de gehele beneden woning gestuukt.
– De WTW-unit is buiten gebruik;
– Er is een onverdeeld aandeel in een mandelig perceel: Er is sprake van een actieve vereniging met een bijdrage van
€ 10,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 273.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2000

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
103 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
24 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Inhoud
378 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Meer informatie over dit object