Almelo, Tubantiastraat 7

Dit is oprecht 1 van de meest unieke plekjes van Almelo. Gelegen in een rustige woonwijk met de Gravenallee in je achtertuin, de winkels van het Eskerplein op loopafstand en het centrum om de hoek. Welkom in de Sint Josephbuurt!!

Nu heb je het geluk dat er een zeer goed onderhouden 2-1 kapwoning met oprit en garage vrijkomt. Hier kan je wonen in de stijl van de geliefde jaren ’30 met alle gemakken en voordelen van nieuwbouw.

De bouwwijze is uniek, de woning is voorzien van een red-ceder overstek, zinken goten, fraaie steen, uitbouw, zonnepanelen, dakkapel en nog veel meer. Daarnaast is deze woning ook energiezuinig met energielabel A!
De woning is voorzien van een eigen oprit en royale garage dus parkeren is geen probleem.

Begane grond:
Entree, hal met modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde woonkamer met schuifpui welke veel lichtinval geeft waardoor het een lekkere lichte woonkamer is. De doordachte keuken is van alle gemakken voorzien en vanuit het keukenraam kijk je uit over het plantsoen.
De fraai aangelegde tuin welke is gelegen op het zuiden beschikt over een heerlijke overkapping en terras.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een fraaie badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken riante zolder welke toegang geeft tot 2 extra slaapkamers. De zolder etage is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde waardoor de slaapkamer licht en ruim is.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2018
-Perceelgrootte 196m²
-Buitenschilderwerk najaar 2022
-Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
-Voorzien van 9 zonnepanelen met een opbrengst van circa 3300KwH
-De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van draai-kiepramen met HR ++ beglazing
-Energielabel A