Almelo, Schoolstraat 38

€ 375.000,- k.k.

Vrijstaand wonen in een karakteristieke woning in een prettige woonomgeving. Wie wil dat nou niet?

Gelegen in de Almelose wijk Osssenkoppelerhoek staat dit goed onderhouden en karakteristiek woonhuis. Aan parkeerruimte geen gebrek, want de woning is voorzien van ruime garage met voldoende ruimte voor maar liefst drie auto’s. Tevens is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare deur roldeur. Eenmaal in huis is er voldoende ruimte om tot rust te komen na een lange werkdag. De diepe tuin op het zuiden zorgt er immers voor dat je heerlijk kunt genieten van het zonnetje. 

Enthousiast? Dan plannen we graag een bezichtiging met je in!

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de voordeur betreedt je de hal met doorloop naar het toilet. Aan de rechterkant is de trapopgang te vinden naar de eerste verdieping. Als je doorloopt kom je terecht in een ruime woonkamer met sierhaard en het eetgedeelte, waarbij de schuifpui er voor zorgt dat je buiten snel naar binnen haalt. De keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasmachine, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Daarnaast is er een provisiekelder en bijkeuken, handig als extra opslagruimte!

De achtertuin is lekker ruim en beschikt over een royale garage. In deze diepe, zonnige tuin kun je heerlijk vertoeven. Tevens is er een overkapping te vinden.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang komen we terecht op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers, waarvan er een is uitgebouwd en voorzien is van balkon. De overige slaapkamers zijn voorzien van voldoende opbergruimte middels de vaste kasten. De badkamer is voorzien van wastafel, douchecabine en toilet. De vaste trap op de eerste verdieping geeft toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een ruime zolder welke geschikt is om te verbouwen naar slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1938;
* Woonoppervlak ca 110 m²;
* Perceeloppervlak 485 m²;
* Inhoud ca. 425 m³;
* Energielabel: D;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: (2013);
* Diepe en zonnige tuin op het zuiden;
* Ruime garage voor voldoende opslag;
* In 2021 zijn er zonnepanelen geplaatst;
* Voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en spouwisolatie;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Collegiale verkoop met Weusthuis Makelaardij Almelo

Jouw makelaar voor dit object: Leon Woertman

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1938

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
110 m2
Perceel oppervlakte
485 m2
Inhoud
425 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Meer informatie over dit object