Almelo, De Maraboe 56

€ 375.000,- k.k.

Het is toch echt genieten met dit uitzicht vanuit jouw nieuwe woonkamer!! Wat een heerlijke plek. De woning is in 2019 geheel gemoderniseerd. De fraaie uitbouw met woonkeuken, de woonkamer met fantastisch uitzicht en vloerverwarming, het vernieuwde sanitair en nog veel meer.

Klinkt dit jou goed in de oren? Bel of mail ons snel voor een afspraak.

Begane grond:
Vanaf je eigen oprit loop je de woning binnen. In de hal bevindt zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de riante woonkamer met moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en is door de uitbouw en de tuindeuren een echte woonkeuken geworden. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en keramische tegels. Heerlijk overal warme voeten op de koudere dagen! De bijkeuken met witgoed opstelling is de doorgang naar de aangrenzende garage. Van daaruit heb je toegang tot de ruime tuin met overkapping. Kortom een woning met veel comfort en instapklaar!

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Middels een vaste trap komt men op de zolder waar een 4e slaapkamer is. Ook kan de zolder anders ingedeeld worden waardoor er eventueel nog een 5e kamer mogelijk is.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1984.
– Perceelgrootte 258 m².
– Dichtbij het ziekenhuis, uitvalswegen en overige voorzieningen.
– Deels voorzien van rolluiken.
– Gemoderniseerd door o.a.: een uitbouw, elektra in de hele woning, keuken en sanitair.
– Het zonnescherm aan de voorzijde van de woning is in 2022 voorzien van een nieuw doek.
– Energielabel C. Na het afgeven van het label zijn bijna alle ramen vervangen door HR ++ (m.u.v. de ramen aan de voorzijde op de begane grond).
– Verwarming middels stadsverwarming.
– De voorzijde van het dak leent zich uitstekend voor zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1984

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
144 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2
Perceel oppervlakte
258 m2
Inhoud
590 m3
Oppervlakte
20 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Meer informatie over dit object