Almelo, Adastraat 30

€ 350.000,- k.k.

In het centrum van Almelo mogen wij u aanbieden dit geheel gerenoveerde, volumineuze, karakteristieke herenhuis. Deze royale, met behoudt van authentieke details gerenoveerde woning biedt een fraai, volledig ommuurde stadstuin met veel privacy. Daarnaast is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van ’t centrum en al haar voorzieningen. Tevens beschikt de woning over een ruime berging en een overdekt terras.

Loopt u mee door de woning…

Begane grond:
Entree, royale en sfeervolle hal, meterkast, provisie/wijnkelder, toiletruimte met fonteintje, trapopgang, sfeervolle kamer en-suite met authentieke plafonds en twee openslaande deuren naar de tuin, dichte ruime keuken in een U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Grote overloop, 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast, trap naar de separate wasruimte, vanuit de twee grote slaapkamers een deur naar de ruime badkamer met toilet, dubbele inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime overloop, 2 royale slaapkamers, tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet, grote berging met opstelplaats cv ketel.

Kenmerken:
– Bouwjaar: circa 1920.
– Inhoud: 727 m³.
– Woonoppervlakte: 179 m².
– Perceeloppervlakte: 163 m².

Bijzonderheden:
– Verwarming middels Nefit HR combiketel (2014).
– Woonkamer en keuken voorzien van geïsoleerde vloer met vloerverwarming.
– Loodwerk nagekeken en vernieuwd waar nodig in 2020.
– Plat dak van de woning is vervangen in 2020 inclusief nieuwe lichtkoepel.
– Keuken met apparatuur vernieuwd in 2011.
– Binnen schilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
– Woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel D.
– Op loopafstand van centrum en station.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1920

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
179 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2
Perceel oppervlakte
163 m2
Inhoud
727 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Meer informatie over dit object