Aadorp, Kastanjelaan 17a

€ 600.000,- k.k.

Zoekt u een woning met een permanent vakantiegevoel? Een plek waar wonen, werken en recreëren samenvallen? Dan nodigen wij u van harte uit aan de Kastanjelaan 17 a in Aadorp!

De ligging
Deze schitterende bungalow is gelegen in het leuke en centraal gelegen Aadorp. Aadorp is een geweldige plek om te wonen. Een mooie groene woonomgeving, vriendelijke buurtbewoners én binnen ca. zeven minuten rijden met de auto of ca. 15 minuten fietsen is Almelo, Wierden of zelfs Vriezenveen te bereiken met alle dagelijkse voorzieningen.
En dan de woning zelf, die mag u niet missen!

Deze fraaie bungalow is zeer royaal van opzet met maar liefst 193 m² aan woonoppervlak en een perceel eigen grond van 1286 m². Daarnaast beschikt het over 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers. De ruime tuingerichte living is ruim 40 m² groot en met openslaande tuindeuren loopt u zo uw veranda op. En wat te denken van die grote leef keuken (50 m²) met schuifpui! Mooier wordt het bijna niet, althans niet binnen want buiten wacht u nog veel meer luxe en ruimte!

De achtertuin:
De achtertuin is een waar paradijsje van bijna 500 m²! Met daarin een schitterend verwarmd zwembad, een overkapping/loungearea met bar en een sauna en een overdekte Hout gestookte hottub. Daarnaast is er nog een praktische berging/carport aanwezig. De achtertuin heeft volledige privacy, niemand die u ziet!!

Loopt u even meer door de woning?
Entree, hal met toilet en toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer met whirlpool bad / douche en dubbele wastafel. De woonkeuken met vaste kasten en een nette keuken met inbouwapparatuur, een grote schuifpui naar de zijtuin en toegang tot de 3e slaapkamer met badkamer met inloopdouche wc en dubbele wasbak. De ruime living met grote lichtstraat en openslaande deuren zorgen voor een verassende lichte ruimte. De tuindeuren leiden naar een riante veranda van ruim 18 m². De bijkeuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en daar bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en een 4e slaapkamer met eigen badkamer. U kunt bijkeuken ook van de carport bij de inrit bereiken.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1969, in 2010 groots verbouwd
Perceel: 1286 m²
Inhoud: 797 m³
Woonoppervlak: 193 m²
CV ketel: intergas van 2017
Zonnepanelen: zwart 30 stuks 285 WP uit 2018

Bijzonderheden:
• Fraai gelegen bungalow met veel woon en leefruimte binnens- en buitenshuis;
• De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers;
• De tuingerichte living is (ruim 40m²) voorzien van een lichtstraat en tuindeuren;
• De woonkeuken van circa 50 m² is opvallend licht door de aanwezigheid van een grote schuifpui;
• De woning is voorzien van een schitterende veranda met lichtkoepels. Deze veranda heeft licht in de ochtend en schaduw in de middag;
• De woning beschikt over een groot verwarmd zwembad (8 x 3,75) Het zwembad heeft een automatische filter en doseer installatie. Dit is altijd helder, schoon water zonder zorgen. Het zwembad wordt verwarmt met zonnecollectoren (gratis) en indien gewenst met eigen cv installatie. Het zwembad heeft een krachtige jetstream waar u tegenin kunt zwemmen of als massage kunt gebruiken. Zomer en winterzeil aanwezig;
• De woning beschikt over een ruime overkapping/loungearea met bar en sauna en een overdekt hout gestookte hottub. Hottub is gekoppeld met zwembad waardoor u altijd schoon water heeft. Overkapping heeft zon in de morgen en schaduw in middag en avond
• De woning heeft een “oud” energielabel C maar in praktijk zal deze een hoger label moeten hebben, mede door de aanwezigheid van 30 zonnepanelen. ( Wordt +/- 7000 kwh opgewekt). De energie lasten zijn laag.
• Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1969

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
193 m2
Perceel oppervlakte
1.286 m2
Inhoud
797 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, rookkanaal, zwembad, sauna

Meer informatie over dit object