Vriezenveen, Nieuwe Daarlerveenseweg 5

Aan een drukke doorgaande weg op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “Weitzelpoort” te Vriezenveen bieden wij dit bedrijfspand met kantoor- en bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

Het object is gelegen op een perceel van 995 m² en beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling en metrages
De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 464 m², en is als volgt onderverdeeld:

Kantoorruimte begane grond circa 255 m²
Kantoorruimte eerste verdieping circa 82 m²
Opslag circa 23 m²
Nog te realiseren bedrijfsruimte circa 104 m²

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
– Entree
– Systeemplafonds v.v. verlichting
– Verwarming middels c.v. en radiatoren
– Airconditioning (deels)
– Sanitaire voorzieningen
– Pantry
– Kabelgoten v.v. bekabeling

Nog te realiseren Bedrijfsruimte:
– 1 Elektrische overheaddeur
– LED-verlichting
– Vlakke betonvloer

Algemeen:
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
– Alarminstallatie

Huurprijs
€ 49.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is (minimaal) 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Locatie:
Het complex is gelegen aan de rand van industrieterrein “Weitzelpoort” in Vriezenveen. Het betreft een gemengd bedrijventerrein ten noordwesten van Vriezenveen tussen kanaal Almelo de Haandrik en de Nieuwe Daarleveenseweg. Op het terrein zijn lichte en middelzware bedrijven toegestaan en er zijn circa 55 bedrijven gevestigd.
Object is direct gelegen aan de N750. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: TRTC Telecom Center, AST de autospecialist, Multimate en AutoWasCentrum Dasselaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Vriezenveen
Sectie: G
Nummer: 3000
Grootte: 995 m²

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed te bereiken door de directe ligging aan de N750. De autoweg N36 ligt op enkele autominuten afstand. Middels de N36 zijn de op- en afritten van de Rijksweg A35 binnen circa 10 autominuten te bereiken.

Aanvaarding
Op korte termijn, in overleg.